Участок 9га (ИЖС)

Продается уникальный участок в р-не п. Опухлики, общей площадью 9 га под застройку гостиничного и туристического бизнеса (земли рекреации) в одном из самых красивых и развитых регионов в сфере туризма и отдыха – курортной зоне озера Малый Иван Невельского р-на. Отдых в окрестностях п. Опухлики одинаково популярен и у жителей и Москвы и Санкт-Петербурга так-как пользуется огромной популярностью для развлечений и оздоровления. А уж природа этих мест не может не вызывать настоящий восторг: роскошные хвойные леса и прозрачные воды озера Малый Иван, которые считаются целебными. Очевидно, что побережье озера рассматривается как особо ценная земля с точки зрения перспективы постройки здесь объектов в сфере гостиничного бизнеса и туристической базы.Выгоды от приобретения: 1. Возможность использовать данные участки под разные виды бизнеса: - Гостиничный комплекс с круглогодичным проживанием + ресторан, База отдыха, Дачный поселок, Таунхаусы, Апартаменты, Кемпинг. 2. Рентабельный и высокодоходный бизнес при относительно небольших вложениях. 3. Огромная популярность данного региона среди отдыхающих КРУГЛОГОДИчНО, что позволит окупить затраты на строительство в короткие сроки. 4. Удаленность от берега 50 м. позволяет приступить к строительству быстрее и проще, т.к. участок не попадает в водоохранную зону. 5. Надежное капиталовложение в сферу туризма данной курортной зоны, популярность которого со временем будет только расти. Полный пакет документов Есть разрешение на строительство Собственность Кадастровый номер: 60:09:0033802:34Регион: Псковская областьКадастровый район: Невельский кадастровый районАдрес полный: ул Ивановская , Псковская обл , Невельский р-н , деревня СмыкиПлощадь: 90 000 м2 (квадратный метр)/9 Га– Уникальная земля– Идеальное месторасположение– 1-ая береговая линия– Повышенный спрос отдыхающих на отдых в данном районе– Красивейшее место с роскошным хвойным лесом, чистым воздухом и выходом прямо к озеру– Удачное расположение рядом с трассой Невель - Шимск (5км. федеральная трасса) и хорошие подъездные пути– Наличие электричества по границе участка (эл/линия 10кВ)– Авто дорога по границе участка и грунтовые дороги внутри участка– В 3км ж/д станция в д.Опухлики– Песчанный карьер для собственных нужд– Удачное расположение рядом с трассой Невель - Шимск (5км. федеральная трасса) и хорошие подъездные пути– Удаленность от трассы Москва–Рига – 50 км– Удаленность от трассы Санкт-Петербург – 25 км– От Москвы -500 км, Псков -270 км, В.Луки -70 км, Невель -25 км.