Участок 1700 га (СНТ, ДНП)

Продаeтся кpупный зeмeльный массив сeльскoхозяйcтвeнного нaзначeния (1 700 гa) c пoтeнциaлом расшиpения до 4 000 гaКлючeвые характериcтики зeмли:— Площaдь: 1 700 гeктаpoв eдиным, нерaздeльным мaссивом (всe пoля cмежные). — Pаcширeниe: Имеeтcя рeальная вoзможноcть увeличить плoщадь дo 4 000 га за счет cмежных участков. — Собственность: Земля находится в частной собственности одного владельца. Все документы в полном порядке (право собственности, кадастровые паспорта, отсутствие обременений). — Качество земель: Участки высокопродуктивные, подходят для возделывания широкого спектра культур (зерновые, технические, кормовые) или организации пастбищ. Категория: земли сельскохозяйственного назначения.— Инфраструктура на участке (идет в комплекте): — Производственные объекты: Имеются складские помещения (общей площадью ~1500 кв.м), технические здания (мастерские, гаражи) и административное здание. — Коммуникации: Участок обеспечен стабильным электроснабжением (150 кВт), водоснабжением (скважины) и имеет развитую сеть подъездных путей (грунтовые/асфальтированные). — Безопасность: Территория оборудована системой видеонаблюдения, охраняется и имеет наружное освещение.Что продается (основной лот):— Земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 1 700 га. — Все расположенные на нем здания и сооружения (склады, мастерские, админздание). — Существующая инфраструктура (электричество, водоснабжение, дороги, системы безопасности).Дополнительная возможность:— По отдельному соглашению возможна продажа вместе с имеющимся парком сельхозтехники.Преимущества предложения:— Масштаб: Один из крупнейших единых массивов частной сельхозземли в регионе. — Чистота сделки: Прямая продажа от единственного собственника, полный пакет документов, отсутствие юридических рисков. — Готовность: Земля готова к использованию – инфраструктура развита, объекты построены. — Потенциал: Уникальная возможность расширения до 4 000 га и/или развития животноводства (имеются соответствующие разрешения по земле). — Гибкость: Возможность приобретения только земли с постройками или комплекса земля + техника .Условия продажи:— Формат сделки: Прямая покупка (без посредников). — Осмотр участка и объектов: В любое удобное время по предварительной договоренности. — Финансовые условия: Рассматриваются различные варианты.Земля проверена, документы готовы. Готова к передаче новому владельцу Для конфиденциального осмотра и получения полного пакета документов – звоните