3-к кв. Псковская область, Псков Рижский просп., 5/12 (66.5 м)

Предлагаю к покупке просторную, светлую, уютную 3-комнатную квартиру в культурно-историческом центре древнего Пскова. Историческая справка: Дом по Рижскому проспекту, 5/12 построен в 1939 году как так называемый Дом специалистов. В начале 1930-х годов в Советском Союзе проектировались такие дома по особой программе: квартиры с увеличенной площадью, высокий уровень благоустройства и комфорта. Секции разделяются противопожарными брандмауэрными стенками, которые выходят на крышу выше кровли. Материалы и конструкции:Фундамент: гранитные блоки (ленточный)•Стены: кирпичные, толщиной 700 мм•Перекрытия: деревянные и металлические (над мокрыми зонами)•Крыша: двускатная•Цоколь и крыльцо: гранит Современное состояние:Оштукатурен, окрашен в желтый и серый цвета.•В 2018 году выполнен капитальный ремонт здания (крыша, фасад, внутридомовые инженерные системы).•В подъезде сделан косметический ремонт, всегда поддерживается чистота. Квартира: Просторная, светлая, уютная капитальный ремонт делали для себя Высокие потолки (3,20 м) ощущение простора. Капитальный ремонт:•Заменена вся электропроводка (медные провода).•Заменены все трубы и батареи отопления. Полы:•Вскрыты до основания, заменены перекрытия.•В зоне кухни и санузла двутавровые балки, бетонная стяжка. Стены:•Очищены от старой штукатурки до кирпича, выровнены и отштукатурены. Отделка:•Новые обои, ламинат.•Потолки выровнены и окрашены. Новые межкомнатные двери. Перепланировка (2020 год), узаконена, есть все документы. 3-камерные окна полная шумоизоляция. Просторная прихожая 10 м.аздельные комнаты (16 + 15 + 12,5 м). Санузел с душевой кабиной (4,5 м) есть возможность оборудования второго санузла. Гардеробная удобное хранение вещей. Вся мебель (новая) и техника остаются (по договоренности) заезжайте и живите Входная дверь двойная, с камерой видеонаблюдения. Окружение: Топовая локация с выходом на набережную в историческом центре. Рядом:•Остановки, кафе, рестораны, магазины.•Псковский кремль, университет, Финский парк.•Набережные рек Великая и Пскова. Вид из окон: Ольгинский мост, река Великая, парк (с фонтаном и подсветкой). Церковь Успения с Пароменья (1520 г.) 120 м. Кремль 500 м. Придомовая территория:•Огорожена автоматическими воротами, нет сквозного проезда.•Всегда есть парковочные места.•Тихий, чистый, ухоженный двор. Продается в связи с переездом. Таких предложений мало жилье качественное и продуманное до мелочей Один взрослый собственник. Без долгов и обременений. Идеально для статусного проживания или арендного бизнеса (гарантированный доход). Звоните Отвечу на все вопросы. Приезжайте на просмотр все покажу, расскажу, как будет проходить сделка PS. В связи со сбоями со связью и Интернетом, удобнее звонки дублировать сообщениями и сообщения дублировать телефонным звонком.