2-к кв. Псковская область, Псков ул. Льва Толстого, 27 (45.3 м)

Квартира под флипинг или пассивный доход. Идеально для жизни Предлагается уникальный объект в самом сердце развитой инфраструктуры — квартира на первом этаже двухэтажного кирпичного дома по адресу ул. Льва Толстого, 27.О квартире и состоянии под отделку: Это идеальный холст для вашего проекта. В квартире уже выполнен полный демонтаж межкомнатных стен, старой штукатурки и полов. Высота потолков — внушительные 3 метра, что дает простор для дизайнерских решений. * Технические преимущества: толстые кирпичные стены обеспечивают отличную шумо- и теплоизоляцию. Дом полностью газифицирован. Система отопления автономная, а канализация заменена на новую. Для устройства сухой стяжки закуплен песок — он уже занесен в помещение, вам не придется тратить время на логистику материалов.Инвестиционный потенциал (Флипинг и посуточная аренда): Объект создан для заработка. Близость к вокзалу гарантирует высокий трафик и стабильную загрузку при сдаче в аренду. Это позволяет установить более высокую ставку за сутки и обеспечивает быструю окупаемость вложений.* Флипинг: после качественного ремонта стоимость квадратного метра здесь вырастет кратно.* Посуточная аренда: локация делает квартиру магнитом для гостей города. Прямо напротив находится Простория — крупнейший деловой центр, где регулярно проходят многодневные конференции. Участники этих мероприятий станут вашими постоянными арендаторами. Близость вокзала обеспечит поток туристов и командированных.Инфраструктура для жизни: Если вы ищете жилье для себя, эта локация закроет все потребности даже самого искушенного жителя. Все ключевые точки находятся в шаговой доступности:* Образование: в 100 метрах школа 9.* Досуг и спорт: Кванториум, Спада неба, Центр Защитники Отечества.* Шоппинг: торговый центр Максимус рядом.* На Октябрьском проспекте сосредоточена вся необходимая коммерческая и социальная инфраструктура.Территория: Закрытый от посторонних благоустроенный двор. Безопасное пространство для детей и спокойный отдых для взрослых без лишнего шума машин.Продаю 2 квартиры в этом доме, одна над другой, при покупке сразу двух обсудим цену. Документы готовы к сделкам.