Помещение свободного назначения в Псковская область, Псков Октябрьский ...

Продается нежилое помещение от собственника общей площадью 2005,7 кв. м. располагается в историческом центре г. Псков, на Октябрьском проспекте, д. 54 и имеет близость к основным туристическим достопримечательностям (Псковский Кремль - 2,32 км) и элементам транспортной инфраструктуры. Рядом находится ж/д и авто вокзал, а также аэропорт в 2 км.Рабочее название гостиницы 3-4 звезды Офицерское собрание.В элементах декора и дизайна номеров и общественных пространств предлагаются к применению элементы и материалы из истории Второго Иркутского полка, который был квартирован в этих помещениях с 1835 года. Здание является объектом культурного наследия Казармы Иркутского полка. Историческая справка:Иркутский полк, участвовавший в Бородинском сражении в составе Второй Гренадерской дивизии, был расквартирован в Пскове в 1832 году. На возведение военного городка ушло около семи лет. Руководил строительством архитектор Ламони Джузеппе Батиста Альберто. В комплекс помимо корпусов для проживания, входила музыкальная школа, баня, кузница, конюшни. Все постройки возводились из кирпича, изготовленного на заводе, специально для этого построенном (ныне завод Псковкирпич). Строительство казармы окончено в 1839 году. А в апреле 1912 года на плац полковского манежа сел знаменитый русский летчик С. Уточник. Повидавшее немал оисторических событий здание, на протяжении почти двух веков меняло своих квартирантов и назначение: казарма, госпиталь, завод. Его крепкие стены до сих пор хранят тайны былых времен и готовы поведать их новым жильцам.Данный объект ориентирован на семейных туристов и командировочных и сочетает в себе удобную логистику, историческое наследие здания с современными удобствами. Проект нацелен на предоставление доступного, но качественного и комфортного проживания, подчеркивая богатую историю и культуру Пскова.В данном трехуровневом объекте становится возможным устройство гостиницы на 4244 номера, включая стандартные номера, номера повышенной комфортности и семейные номера. Количество номеров может быть увеличено за счет вариантов присоединения помещений 2,3 этажей.Также проектом предусмотрено размещение на первом этаже холла со стойкой ресепшн, кафе- ресторана и конференц зала общей площадью в 100 кВ.м.Источники соинвестирования проекта:- расширение площади гостиницы для включения в программу гос. поддержки, за счет соседних помещений;- привлечение инвестиций за счет фонда инвестиционного развития Псковской области;- возможность принять участие в государственной программе Псковской области Развитие туризма в Псковской области, утвержденной постановлением Правительства Псковской области от 28.12.2023 536.