Участок в Псков, исторический район Завеличье (4 м)

Продаётся лакомый кусок в сердце Пскова — участок 3.6 сотки для вашего амбициозного проекта Адрес: г. Псков, пер. Интернациональный, д. 2 (пешая доступность до ТЦ «Акваполис , ж/д вокзала и набережной).Почему это Клондайк? ЦЕНТР ГОРОДА = ПОТОК КЛИЕНТОВ:— 2 минуты до остановок, кафе и банков — идеально для магазина, аптеки, кофейни или офиса;— Инвестиция в «золотую милю — цена земли здесь растёт на 15-20 ежегодно. 2 В 1: жилая и коммерческая выгода: Для бизнеса:— Разрешено строительство трансформаторной подстанции, сервисного центра, мини-склада;— Узаконить магазин у дороги — 92 одобрений по генплану. Для жизни:— Перевод в ИЖС* — стройте таунхаус с апартаментами или элитный коттедж в центре;— Гаражный кооператив для премиум-авто (парковка во дворе — дефицит ). Коммуникации:— Подключение к сетям без квестов — вода, свет, газ в шаговой доступности;— Уже есть разрешение на увеличение мощности электроснабжения.Технические детали:• Площадь: 361 м (ровный прямоугольник — минимум отходов при строительстве);• Кадастровый номер: 60:27:0050213:228 (документы готовы к сделке);• Разрешение: коммунальное обслуживание + электростанции (гибкость использования ).Ваши выгоды:— Стройте уже завтра — не нужно ждать изменений в ПЗЗ;— Аренда земли — 50 000 /месяц от рекламных конструкций или парковки;— Продажа через 2 года — прогнозируемая прибыль: +200 Ищете «купить землю в центре Пскова , «участок под магазин у дороги или «инвестиции в коммерческую недвижимость ? Это ваш шанс Цена ниже рыночной на 17 Торг только до 1 сентября.Звоните — покажем участок и расскажем, как заработать на каждом метре P.S. Участки в центре не прощают нерешительности — позвоните, пока сосед не купил его под автосервис.