Участок в Псковская область, Псков Кузнецкая ул. (18.27 сот.)

Редкий лот Участок 18 сот. в центре Пскова (ИЖС) БЕЗ археологии Продаётся эксклюзивный земельный участок площадью 18 сот. в самом сердце исторического центра Пскова.Идеальный баланс городской инфраструктуры и природы. Прямая продажа. Торг уместен ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО: Несмотря на центр города, участок НЕ ТРЕБУЕТ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ АРХЕОЛОГИЧЕСКИХ РАСКОПОК Подарок покупателю: Уже получен сертификат на постройку гостевого дома, а также готовы архитектурные макеты и проекты. Вы можете сразу приступать к строительству частного резиденциального дома или boutique-отеля (гостевого дома) без бюрократических задержек ОКРУЖАЮЩАЯ СРЕДА И ПРИРОДАУчасток расположен в экологически благоприятном районе. Доеки Псковы — менее 100 метров Утренние пробежки, свежий речной бриз и потрясающие закаты станут частью вашей повседневной жизни. Территория вокруг ухоженная, с развитой городской средой, но при этом утопающая в зелени.КУЛЬТУРНЫЙ И РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ КЛАСТЕРВы живете в музее под открытым небом. В шаговой доступности:• Псковский Кром и Довмонтов город;• Набережные и парковые зоны (Спортивный, Финский парк, Летний сад);• Театры, филармония, музеи и арт-пространства;• Лучшие рестораны, кофейни и исторические пешеходные маршруты.РЕКРЕАЦИЯ И ХОББИРайон идеально подходит для активного и спокойного отдыха:• Прогулки и велоспорт: Живописные маршруты вдоль реки Псковы.• Рыбалка и водный спорт: Выход к реке в 100 метрах - рай для рыболовов и любителей SUP-бордов.• Ландшафт: Сам участок разработан. Идеальная база для создания авторского ландшафтного дизайна, зоны барбекю, летней террасы для гостевого дома или приватного сада в центре города.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ• Круглогодичный подъезд: Подъездные пути — чистый асфальт, дорога чистится зимой.• Общественный транспорт: Остановка вм.• Транспортные узлы: комфортная доступность до Ж/Д вокзала Псков-Пассажирский и Аэропорта (для будущих гостей вашего дома или постояльцев гостевого дома).ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬПсков — один из самых быстрорастущих туристических центров Северо-Запада.Дефицит земли: Участки ИЖС в центре города — штучный товар, их цена только растет.Готовый бизнес: Наличие макетов гостевого дома позволяет сразу запустить высокомаржинальный бизнес на краткосрочной аренде. Туристический поток в Псков бьет рекорды, окупаемость такого объекта будет одной из самых высоких на рынке Перспективы: Инфраструктура центра развивается, что гарантирует постоянный рост кадастровой и рыночной стоимости вашей земли.ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА (ПАСПОРТ ОБЪЕКТА):Собственность: Оформлена, 1 взрослый собственник.Межевание: Да, границы установлены, площадь уточнена.Сделка: Без обременений. Не использовался мат. капитал, нет несовершеннолетних и недееспособных собственников.Прописка: Возможность регистрации по месту жительства (ПМЖ).ЗАКЛЮЧЕНИЕЭто не просто земля — это ваш пропуск в премиальную городскую жизнь с возможностью создать родовое гнездо или доходный актив там, где земля на вес золота. Сэкономьте месяцы на согласованиях и археологии - начните строить уже завтра Звоните прямо сейчас Организую показ в удобное для вас время. Отвечу на все вопросы. Код пользователя: 185570Номер в базе: